揭秘个人住房公积金贷款详情

　　第一：什么是个人住房公积金贷款

　　个人 住房公积金贷款指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在购买、建造自住房(二手房)时，以拥有的产权为抵押物，并由担保法人线资金管理中心申请得贷款，它属于政策性住房公积金发放的委托贷款。

　　第二：个人住房公积金贷款条件

　　1.申请人所购住房必须自住，有本市户口，而且在审贷前已经连缴6个月的住房公积金;

　　2.要求申请人不仅没有不良记录，而且还要有稳定收入;

　　3.有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前阶段性担保，将所购房屋作为抵押;

　　第三：个人住房公积金贷款利率

　　个人住房公积金贷款时间期限是一到三十年，但所购是二手房的期限是一到十年，而且不能比申请人法定退休时间长;另外，若职工临近退休年龄，可适当放宽贷款年限，但最长是1~3年。

　　个人住房公积金贷款利率是 有住房制度改革委员会依据中国人民银行的相关规定执行。在贷款期间，如果国家法定利率调整，那么贷款利率也会有相应调整。贷款期限只要不超过一年，贷款利率就不做调整。对于已发放的贷款，若年内不做调整，那么调整时间就是在下年的元旦。

　　综上所述，就是和大家介绍的有关个人住房公积金贷款相关知识，希望对大家能够有所帮助。