贷款买房最佳攻略 房奴应如何减压

　　通常来讲，贷款年限有5年、10年、20年、30年四种，有不少人觉得贷款30年，期限太长，假如我们从25岁贷款买房，就要换到55岁，更重要的是要支付更多贷款利息，不划算。若一套价值80万的房子，贷款20年，需支付利息款是36万左右;贷款30年，需要支付利息款是58万，虽然每月还月供比较轻松，但时间比较常，所以到最后人们还是选择年限较短的贷款方式。

　　虽然贷款30年时间较长，但从长远来看，还是有不少益处的：

　　1.资金运用更灵活

　　房贷利率较低，市场上很多理财产品的收益都在6%以上，只要投资产品的利息高于6%，还是划算的。购房者可以将资金投资其他项目，资金使用更灵活方便;

　　2.宏观调控的条件下，银行利息逐年降低

　　近年来，国家不断尽行宏观调控，导致银行利息也在逐年下降。工资提高，还贷金额降低，还款压力会逐渐减小;

　　3.通货膨胀下，钱越来越不值钱

　　现在每年的人民币都有超发情况，现在的100元等于未来的110元，长期来看，再过几年，沉重的还款数目在未来也可以轻松还上。

　　试想一下，假如现在月供3000多元，那么到十年后甚至是三十年后的3000元价值能够和现在的相提并论吗?答案肯定是否定的，所以选择长期贷款也并非大家所想象的那样一无是处。

　　以上内容就是和大家分享的贷款买房期限，希望对想要买房一族能够有所帮助。