抵押贷款的相关知识点介绍

　　什么是抵押贷款?

　　抵押贷款是银行的一种放款形式，指的是借款者以抵押品作为物品保证向银行取得贷款，这里的抵押品包含有价证券、国债券、各种股票、房地产、及可以证明该物品的单据。在贷款到期的时候，借款人必须要还款，否则就会出现前面提到的银行对抵押品的处理。

　　抵押贷款有两种抵押形式即最高限额抵押和传统抵押。最高额抵押指的是抵押人和抵押权人协议在最高债券额限度内，用抵押物对期限内的债券作担保，它是一种新的抵押制度，它和传统抵押制度有四点不同点，具体内容如下：

　　1.最高限额抵押需要预定最高限额之外的负担;

　　2.最高额抵押所担保的债券是不确定的;

　　3.最高限额的抵押权是不随着主债权的转移而转移的，它比传统抵押权更有独立性。它还是属于担保物，在设立方式、效力方面和传统抵押权并没有本质上的区别;

　　4.最高限额抵押所担保的债权一般是未来的债权。

　　抵押贷款的应用对象必须是经过工商行政管理部门核准注册、按照规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人，不错的产品市场、经营效益，信用度比较高，最重要的是要有按期还款的能力。

　　以上就是本篇文章和大家介绍的有关抵押贷款的知识点，希望对大家的金融术语大全的积累能有所帮助。